Transações Imobiliárias Estrada do Moinho, 299
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Moinho, 299 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0101 BLC 12 | Apartamento | 44 m² | R$ 6.545,45 | R$ 288.000,00 |
| mai/2026 | APT 0201 BLC 13 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.530,65 | R$ 199.348,70 |
| mai/2026 | APT 0203 BLC 19 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.530,65 | R$ 199.348,70 |
| abr/2026 | APT 0102 BLC 15 | Apartamento | 44 m² | R$ 6.250,00 | R$ 275.000,00 |
| abr/2026 | APT 0103 BLC 19 | Apartamento | 44 m² | R$ 6.244,64 | R$ 274.764,08 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Moinho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Moinho, 299 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-moinho/299/.