Transações Imobiliárias Estrada do Tingui, 3500
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Tingui, 3500 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | CAS 04 | Casa | 56 m² | R$ 3.696,43 | R$ 207.000,00 |
| jan/2024 | CAS 04 | Casa | 56 m² | R$ 1.902,68 | R$ 106.550,00 |
| ago/2023 | CAS 06 | Casa | 57 m² | R$ 4.912,28 | R$ 280.000,00 |
| abr/2023 | CAS 06 | Casa | 57 m² | R$ 2.317,52 | R$ 132.098,90 |
| set/2022 | CAS 04 | Casa | 56 m² | R$ 3.438,38 | R$ 192.549,17 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Tingui.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a maio de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Tingui, 3500 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-tingui/3500/.