Transações Imobiliárias Estrada Rio-São Paulo, 4375
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Rio-São Paulo, 4375 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2021 | APT 0105 BLC 002 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.886,36 | R$ 215.000,00 |
| dez/2019 | APT 0105 BLC 001 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.272,73 | R$ 100.000,00 |
| dez/2019 | APT 0205 BLC 002 | Apartamento | 45 m² | R$ 2.222,22 | R$ 100.000,00 |
| nov/2019 | APT 0105 BLC 004 | Apartamento | 45 m² | R$ 2.222,22 | R$ 100.000,00 |
| jul/2019 | APT 0106 BLC 001 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.321,01 | R$ 102.124,42 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Rio-São Paulo.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2019 a maio de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Rio-São Paulo, 4375 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-rio-sao-paulo/4375/.