Transações Imobiliárias Rua a Paa 12680/pal 49442, 270
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua a Paa 12680/pal 49442, 270 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0106 BLC 4 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.766,83 | R$ 277.440,16 |
| jul/2026 | APT 0201 BLC 8 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.658,54 | R$ 273.000,00 |
| jul/2026 | APT 0301 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.769,37 | R$ 277.544,22 |
| jul/2026 | APT 0301 BLC 6 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.654,20 | R$ 231.822,17 |
| jul/2026 | APT 0405 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.584,52 | R$ 228.965,48 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua a Paa 12680/pal 49442.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua a Paa 12680/pal 49442, 270 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-a-paa-12680-pal-49442/270/.