Transações Imobiliárias Rua a Paa 12680/pal 49442, 311
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua a Paa 12680/pal 49442, 311 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 0106 BLC 2 | Apartamento | 41 m² | R$ 2.439,02 | R$ 100.000,00 |
| mar/2026 | APT 0205 BLC 8 | Apartamento | 41 m² | R$ 2.870,78 | R$ 117.702,16 |
| mar/2026 | APT 0507 BLC 4 | Apartamento | 41 m² | R$ 4.916,54 | R$ 201.578,06 |
| fev/2026 | APT 0103 BLC 7 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.079,09 | R$ 208.242,60 |
| fev/2026 | APT 0104 BLC 1 | Apartamento | 41 m² | R$ 2.188,77 | R$ 89.739,50 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua a Paa 12680/pal 49442.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua a Paa 12680/pal 49442, 311 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-a-paa-12680-pal-49442/311/.