Transações Imobiliárias Rua Almirante Justino Proença, 670
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Justino Proença, 670 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2017 | — | Especial | 240 m² | R$ 484,32 | R$ 116.237,55 |
| fev/2017 | — | Especial | 240 m² | R$ 484,32 | R$ 116.237,55 |
| jan/2017 | — | Especial | 240 m² | R$ 484,32 | R$ 116.237,55 |
| dez/2016 | — | Especial | 240 m² | R$ 484,32 | R$ 116.237,55 |
| nov/2016 | — | Especial | 240 m² | R$ 484,32 | R$ 116.237,55 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Justino Proença.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a março de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Justino Proença, 670 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-almirante-justino-proenca/670/.