Transações Imobiliárias Rua Francisco Scliar, 180
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Scliar, 180 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2023 | APT 101 | Casa | 68 m² | R$ 3.602,94 | R$ 245.000,00 |
| fev/2023 | APT 101 | Casa | 68 m² | R$ 5.294,12 | R$ 360.000,00 |
| jan/2022 | APT 106 | Casa | 71 m² | R$ 2.915,49 | R$ 207.000,00 |
| dez/2021 | APT 108 - LOT 15 PAL 46436 QDR E | Casa | 71 m² | R$ 4.929,58 | R$ 350.000,00 |
| dez/2021 | APTO 102 | Apartamento | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Scliar.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2021 a fevereiro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Scliar, 180 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-francisco-scliar/180/.