Transações Imobiliárias Rua Jicara, 265
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jicara, 265 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 0304 BLC 2 | Apartamento | 102 m² | R$ 3.745,10 | R$ 382.000,00 |
| set/2025 | APT 0304 BLC 2 | Apartamento | 102 m² | R$ 5.588,24 | R$ 570.000,00 |
| jan/2025 | APT 0301 BLC 2 | Apartamento | 130 m² | R$ 6.653,85 | R$ 865.000,00 |
| jan/2024 | APT 0604 BLC 2 | Apartamento | 102 m² | R$ 5.637,25 | R$ 575.000,00 |
| dez/2023 | APT 0604 BLC 2 | Apartamento | 102 m² | R$ 1.154,40 | R$ 117.748,80 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jicara.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jicara, 265, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-jicara/265/.