Transações Imobiliárias Rua João Marques Ferreira, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua João Marques Ferreira, 0 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2022 | LOT 14 PAL 43536 QDR C | Terreno | 128 m² | R$ 192,97 | R$ 24.700,00 |
| mai/2022 | LOT 15 PAL 43536 QDR A | Terreno | 160 m² | R$ 543,75 | R$ 87.000,00 |
| dez/2021 | LOT 3 PAL 43536 QDR E | Terreno | 153 m² | R$ 640,52 | R$ 98.000,00 |
| set/2021 | LOT 15 PAL 43536 QDR C | Terreno | 162 m² | R$ 509,26 | R$ 82.500,00 |
| jul/2021 | LOT 3 PAL 43536 QDR E | Terreno | 153 m² | R$ 546,76 | R$ 83.654,78 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua João Marques Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a setembro de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua João Marques Ferreira, 0 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-joao-marques-ferreira/0/.