Transações Imobiliárias Rua Jose Francisco de Sousa Porto, 40
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jose Francisco de Sousa Porto, 40 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 304 BLC 2 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.000,00 | R$ 180.000,00 |
| jun/2026 | APT 505 BLC 1 | Apartamento | 45 m² | R$ 1.344,60 | R$ 60.506,85 |
| mar/2026 | APT 301 BLC 2 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.000,00 | R$ 135.000,00 |
| jun/2025 | APT 106 BLC 1 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.636,36 | R$ 200.000,00 |
| mai/2025 | APT 101 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.260,87 | R$ 150.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jose Francisco de Sousa Porto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose Francisco de Sousa Porto, 40 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-jose-francisco-de-sousa-porto/40/.