Transações Imobiliárias Rua José Soares Ferreira, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua José Soares Ferreira, 0 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2022 | LOT 1 PAL 49124 | Terreno | 232 m² | R$ 775,15 | R$ 179.835,00 |
| nov/2022 | LOT 2 PAL 49124 | Terreno | 225 m² | R$ 788,75 | R$ 177.468,75 |
| nov/2022 | LOT 3 PAL 49124 | Terreno | 225 m² | R$ 788,75 | R$ 177.468,75 |
| abr/2022 | LOT 4 PAL 49124 | Terreno | 292 m² | R$ 873,86 | R$ 255.166,94 |
| abr/2021 | LOT 12 LTM 38030 QDR 7 | Terreno | 225 m² | R$ 222,22 | R$ 50.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua José Soares Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2021 a dezembro de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua José Soares Ferreira, 0 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-jose-soares-ferreira/0/.