Transações Imobiliárias Rua Luiz Mendes, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Luiz Mendes, 0 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | LOT 20 PAL 49177 | Terreno | 185 m² | R$ 869,76 | R$ 160.905,00 |
| mai/2022 | LOT 5 PAL 49124 | Terreno | 188 m² | R$ 944,49 | R$ 177.563,40 |
| ago/2021 | LOT 8 PAL 49124 | Terreno | 184 m² | R$ 771,60 | R$ 141.975,00 |
| fev/2021 | LOT 6 PAL 49124 | Terreno | 132 m² | R$ 757,20 | R$ 99.950,40 |
| out/2020 | LOT 1 PAL 49177 | Terreno | 176 m² | R$ 795,92 | R$ 140.082,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Luiz Mendes.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2020 a novembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luiz Mendes, 0 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-luiz-mendes/0/.