Transações Imobiliárias Rua Odete Lara, 74
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Odete Lara, 74 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.589,74 | R$ 140.000,00 |
| mar/2024 | APT 201 BLC 10 | Apartamento | 41 m² | R$ 1.871,46 | R$ 76.730,00 |
| mar/2024 | BLOCO 10 APTO 302 | Apartamento | 39 m² | R$ 2.019,14 | R$ 78.746,28 |
| fev/2024 | BLOCO 09 APTO 205 | Apartamento | 41 m² | R$ 1.919,42 | R$ 78.696,40 |
| jan/2024 | APT 108 BLC 11 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.758,71 | R$ 154.107,17 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Odete Lara.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a março de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Odete Lara, 74 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-odete-lara/74/.