Transações Imobiliárias Travessa dos Cardosos, 104
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Travessa dos Cardosos, 104 · Cascadura
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2022 | APT 201 FDS | Apartamento | 47 m² | R$ 2.659,57 | R$ 125.000,00 |
| ago/2022 | APT 202 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.818,18 | R$ 155.000,00 |
| jul/2022 | APT 201 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.545,45 | R$ 140.000,00 |
| mai/2022 | APT 101 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.272,73 | R$ 180.000,00 |
| set/2019 | APT 204 FDS | Apartamento | 51 m² | R$ 2.549,02 | R$ 130.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Travessa dos Cardosos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2019 a dezembro de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa dos Cardosos, 104 — Cascadura · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cascadura/travessa-dos-cardosos/104/.