Transações Imobiliárias Largo do Machado, 21
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Largo do Machado, 21 · Catete
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | SAL 710 | Sala | 23 m² | R$ 7.065,22 | R$ 162.500,00 |
| mar/2026 | SAL 711 | Sala | 24 m² | R$ 6.770,83 | R$ 162.500,00 |
| mar/2026 | SAL 712 | Sala | 24 m² | R$ 6.770,83 | R$ 162.500,00 |
| mar/2026 | SAL 713 | Sala | 24 m² | R$ 6.770,83 | R$ 162.500,00 |
| nov/2025 | SAL 1005 | Sala | 40 m² | R$ 9.250,00 | R$ 370.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Largo do Machado.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Largo do Machado, 21, Catete — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catete/largo-do-machado/21/.