Transações Imobiliárias Largo do Machado, 8
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Largo do Machado, 8 · Catete
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 912 | Apartamento | 49 m² | R$ 8.571,43 | R$ 420.000,00 |
| mar/2026 | APT 912 | Apartamento | 49 m² | R$ 255,18 | R$ 12.503,81 |
| fev/2026 | APT 607 | Apartamento | 70 m² | R$ 7.857,14 | R$ 550.000,00 |
| nov/2025 | APT 1208 | Apartamento | 40 m² | R$ 9.500,00 | R$ 380.000,00 |
| nov/2025 | APT 803 | Apartamento | 54 m² | R$ 9.814,81 | R$ 530.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Largo do Machado.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Largo do Machado, 8, Catete — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catete/largo-do-machado/8/.