Transações Imobiliárias Rua Bento Lisboa, 89
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Bento Lisboa, 89 · Catete
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 509 | Apartamento | 22 m² | R$ 15.909,09 | R$ 350.000,00 |
| nov/2025 | COB 02 | Apartamento | 33 m² | R$ 10.151,52 | R$ 335.000,00 |
| ago/2025 | APT 808 | Apartamento | 24 m² | R$ 13.958,33 | R$ 335.000,00 |
| jun/2025 | APT 509 | Apartamento | 22 m² | R$ 11.818,18 | R$ 260.000,00 |
| abr/2025 | APT 101 CAS 12 | Casa | 81 m² | R$ 7.777,78 | R$ 630.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Bento Lisboa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bento Lisboa, 89, Catete — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catete/rua-bento-lisboa/89/.