Transações Imobiliárias Rua Silveira Martins, 164
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Silveira Martins, 164 · Catete
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1102 | Apartamento | 134 m² | R$ 8.582,09 | R$ 1.150.000,00 |
| jul/2026 | APT 1001 | Apartamento | 115 m² | R$ 313,04 | R$ 36.000,00 |
| dez/2024 | APT 602 | Apartamento | 110 m² | R$ 6.818,18 | R$ 750.000,00 |
| jun/2024 | APT 602 | Apartamento | 110 m² | R$ 4.768,26 | R$ 524.508,81 |
| mai/2024 | APT 301 | Apartamento | 110 m² | R$ 6.454,55 | R$ 710.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Silveira Martins.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Silveira Martins, 164 — Catete · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catete/rua-silveira-martins/164/.