Transações Imobiliárias Avenida Henrique Valadares, 146
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Henrique Valadares, 146 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 801 | Apartamento | 66 m² | R$ 6.060,61 | R$ 400.000,00 |
| jun/2026 | APT 805 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.897,96 | R$ 240.000,00 |
| dez/2025 | APT 805 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.183,67 | R$ 205.000,00 |
| set/2025 | APT 503 | Apartamento | 62 m² | R$ 6.854,84 | R$ 425.000,00 |
| mar/2025 | APT 1001 | Apartamento | 36 m² | R$ 4.583,33 | R$ 165.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Henrique Valadares.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Henrique Valadares, 146 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-henrique-valadares/146/.