Transações Imobiliárias Avenida Henrique Valadares, 17
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Henrique Valadares, 17 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 804 | Apartamento | 70 m² | R$ 8.214,29 | R$ 575.000,00 |
| mai/2026 | APT 902 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.645,16 | R$ 350.000,00 |
| abr/2026 | APT 807 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.707,32 | R$ 275.000,00 |
| ago/2025 | APT 501 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.785,71 | R$ 335.000,00 |
| mar/2025 | APT 405 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.909,09 | R$ 390.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Henrique Valadares.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Henrique Valadares, 17 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-henrique-valadares/17/.