Transações Imobiliárias Avenida Nilo Peçanha, 26
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Nilo Peçanha, 26 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | GRP 909 A 911 | Sala | 87 m² | R$ 6.472,56 | R$ 563.112,46 |
| jun/2024 | SAL 301 A 317 | Sala | 589 m² | R$ 2.546,69 | R$ 1.500.000,00 |
| nov/2023 | SAL 1101 A1103 | Sala | 97 m² | R$ 3.505,15 | R$ 340.000,00 |
| jun/2023 | SAL 501 A 517 | Sala | 589 m² | R$ 3.395,59 | R$ 2.000.000,00 |
| dez/2022 | SAL 1101 A1103 | Sala | 97 m² | R$ 6.185,57 | R$ 600.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Nilo Peçanha.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a agosto de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Nilo Peçanha, 26 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-nilo-pecanha/26/.