Transações Imobiliárias Avenida Presidente Vargas, 1121
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Presidente Vargas, 1121 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2019 | SAL 0301 | Sala | 507 m² | R$ 9.728,63 | R$ 4.932.416,26 |
| jan/2019 | SAL 0302 | Sala | 601 m² | R$ 9.756,26 | R$ 5.863.514,15 |
| jan/2019 | SAL 0401 | Sala | 507 m² | R$ 9.725,97 | R$ 4.931.067,45 |
| jan/2019 | SAL 0402 | Sala | 605 m² | R$ 9.791,11 | R$ 5.923.620,33 |
| jan/2019 | SAL 0501 | Sala | 507 m² | R$ 9.725,14 | R$ 4.930.645,95 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Presidente Vargas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2019 a janeiro de 2019.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Presidente Vargas, 1121 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-presidente-vargas/1121/.