Transações Imobiliárias Avenida Presidente Vargas, 962
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Presidente Vargas, 962 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | SAL 510 | Sala | 27 m² | R$ 1.666,67 | R$ 45.000,00 |
| jun/2025 | SAL 902 | Sala | 33 m² | R$ 1.666,67 | R$ 55.000,00 |
| jan/2025 | SAL 409 | Sala | 31 m² | R$ 1.935,48 | R$ 60.000,00 |
| jan/2025 | SAL 703 | Sala | 33 m² | R$ 2.121,21 | R$ 70.000,00 |
| fev/2024 | SAL 508 | Sala | 34 m² | R$ 2.794,12 | R$ 95.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Presidente Vargas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Presidente Vargas, 962 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-presidente-vargas/962/.