Transações Imobiliárias Avenida Presidente Wilson, 118
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Presidente Wilson, 118 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2020 | SAL 701 | Sala | 9.603 m² | R$ 502,57 | R$ 4.826.183,38 |
| out/2020 | SAL 801 | Sala | 9.603 m² | R$ 502,57 | R$ 4.826.183,38 |
| out/2020 | SAL 901 | Sala | 9.603 m² | R$ 508,53 | R$ 4.883.453,53 |
| out/2020 | LOJ A | Loja | 9.603 m² | R$ 673,39 | R$ 6.466.560,70 |
| out/2020 | LOJ B | Loja | 9.603 m² | R$ 1.045,29 | R$ 10.037.948,64 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Presidente Wilson.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2020 a outubro de 2020.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Presidente Wilson, 118 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-presidente-wilson/118/.