Transações Imobiliárias Avenida República do Chile, 230
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida República do Chile, 230 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | LOJ 201 | Sala | 626 m² | R$ 6.125,40 | R$ 3.834.500,00 |
| ago/2024 | LOJ 101 | Loja | 1.576 m² | R$ 2.433,06 | R$ 3.834.500,00 |
| dez/2020 | LOJ 301 | Sala | 1.369 m² | R$ 4.382,76 | R$ 6.000.000,00 |
| mar/2020 | SAL 701 | Sala | 1.207 m² | R$ 6.048,05 | R$ 7.300.000,00 |
| out/2019 | SAL 2201 | Sala | 1.421 m² | R$ 5.967,63 | R$ 8.480.000,00 |
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2019 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida República do Chile, 230 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-republica-do-chile/230/.