Transações Imobiliárias Avenida Rio Branco, 37
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Rio Branco, 37 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | GRP 1802 | Sala | 55 m² | R$ 3.090,91 | R$ 170.000,00 |
| out/2024 | GRP 1404 | Sala | 32 m² | R$ 2.500,00 | R$ 80.000,00 |
| out/2024 | GRP 1405 | Sala | 32 m² | R$ 2.500,00 | R$ 80.000,00 |
| ago/2022 | GRP 2001 | Sala | 556 m² | R$ 5.842,99 | R$ 3.248.700,00 |
| abr/2022 | GRP 801 | Sala | 49 m² | R$ 3.096,55 | R$ 151.731,19 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Rio Branco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Rio Branco, 37, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/avenida-rio-branco/37/.