Transações Imobiliárias Praça Floriano, 51
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praça Floriano, 51 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2021 | PAV 2 | Sala | 207 m² | R$ 7.475,94 | R$ 1.547.519,25 |
| set/2021 | PAV 21 | Sala | 289 m² | R$ 6.750,94 | R$ 1.951.020,36 |
| set/2021 | PAV 22 | Sala | 330 m² | R$ 6.750,94 | R$ 2.227.808,71 |
| set/2021 | PAV 23 | Sala | 330 m² | R$ 6.750,94 | R$ 2.227.808,71 |
| set/2021 | PAV 24 SAL 2401 | Sala | 167 m² | R$ 8.291,15 | R$ 1.384.622,43 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praça Floriano.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2021 a setembro de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praça Floriano, 51, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/praca-floriano/51/.