Transações Imobiliárias Rua Alcindo Guanabara, 17
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alcindo Guanabara, 17 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | A 21 PAV 12 6RP 2 8 1203 5 | Sala | 49 m² | R$ 4.387,76 | R$ 215.000,00 |
| mai/2026 | A 21 PAV 9 6RP 4 8 907 | Sala | 27 m² | R$ 4.444,44 | R$ 120.000,00 |
| abr/2026 | A 21 PAV 6 6RP 6 8 609 10 | Sala | 45 m² | R$ 1.555,56 | R$ 70.000,00 |
| abr/2026 | A 21 PAV 9 6RP 3 8 906 | Sala | 30 m² | R$ 3.000,00 | R$ 90.000,00 |
| dez/2025 | A 21 PAV 13 6RP 6 8 1309 10 | Sala | 45 m² | R$ 2.888,89 | R$ 130.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alcindo Guanabara.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alcindo Guanabara, 17 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-alcindo-guanabara/17/.