Transações Imobiliárias Rua Alcindo Guanabara, 25
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alcindo Guanabara, 25 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | SAL 603 | Sala | 36 m² | R$ 7.916,67 | R$ 285.000,00 |
| jul/2026 | SAL 1401 | Sala | 43 m² | R$ 3.906,98 | R$ 168.000,00 |
| jul/2026 | SAL 1402 | Sala | 41 m² | R$ 4.121,95 | R$ 169.000,00 |
| jun/2026 | SAL 501 | Sala | 43 m² | R$ 5.697,67 | R$ 245.000,00 |
| mar/2026 | SAL 601 | Sala | 43 m² | R$ 3.255,81 | R$ 140.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alcindo Guanabara.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alcindo Guanabara, 25 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-alcindo-guanabara/25/.