Transações Imobiliárias Rua Conde de Lages, 22
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conde de Lages, 22 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 1002 | Apartamento | 44 m² | R$ 8.863,64 | R$ 390.000,00 |
| jun/2026 | APT 607 | Apartamento | 29 m² | R$ 6.034,48 | R$ 175.000,00 |
| mar/2026 | APT 712 | Apartamento | 32 m² | R$ 9.843,75 | R$ 315.000,00 |
| mar/2026 | N22 AP 407 | Apartamento | 29 m² | R$ 7.413,79 | R$ 215.000,00 |
| dez/2025 | APT 305 | Apartamento | 29 m² | R$ 6.896,55 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conde de Lages.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conde de Lages, 22, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-conde-de-lages/22/.