Transações Imobiliárias Rua Conde de Lages, 54
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Conde de Lages, 54 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1011 | Apartamento | 103 m² | R$ 7.864,08 | R$ 810.000,00 |
| mai/2026 | APT 116 | Apartamento | 44 m² | R$ 7.613,64 | R$ 335.000,00 |
| out/2025 | APT 1016 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.562,50 | R$ 685.000,00 |
| out/2025 | APT 204 | Apartamento | 41 m² | R$ 8.536,59 | R$ 350.000,00 |
| out/2025 | APT 409 | Apartamento | 45 m² | R$ 9.777,78 | R$ 440.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Conde de Lages.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conde de Lages, 54, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-conde-de-lages/54/.