Transações Imobiliárias Rua das Marrecas, 20
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Marrecas, 20 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2023 | SAL 0201 SET 3 | Sala | 415 m² | R$ 16.137,12 | R$ 6.696.902,81 |
| mar/2023 | SAL 0202 SET 3 | Sala | 448 m² | R$ 17.691,60 | R$ 7.925.837,81 |
| mar/2023 | SAL 0301 SET 3 | Sala | 460 m² | R$ 16.307,17 | R$ 7.501.300,05 |
| mar/2023 | SAL 0302 SET 3 | Sala | 487 m² | R$ 16.212,76 | R$ 7.895.612,72 |
| mar/2023 | SAL 0401 SET 3 | Sala | 535 m² | R$ 16.379,02 | R$ 8.762.775,26 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Marrecas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a março de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Marrecas, 20, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-das-marrecas/20/.