Transações Imobiliárias Rua do Ouvidor, 161
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua do Ouvidor, 161 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | SAL 603 | Sala | 42 m² | R$ 2.857,14 | R$ 120.000,00 |
| out/2025 | SAL 1210 | Sala | 42 m² | R$ 904,76 | R$ 38.000,00 |
| set/2025 | SAL 302 | Sala | 39 m² | R$ 788,33 | R$ 30.744,68 |
| fev/2025 | SAL 1305 | Sala | 39 m² | R$ 2.775,51 | R$ 108.244,89 |
| fev/2025 | SAL 1306 | Sala | 37 m² | R$ 2.775,51 | R$ 102.693,89 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua do Ouvidor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua do Ouvidor, 161, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-do-ouvidor/161/.