Transações Imobiliárias Rua Primeiro de Março, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Primeiro de Março, 45 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2020 | SAL 0501 | Sala | 786 m² | R$ 10.158,14 | R$ 7.984.300,00 |
| jun/2020 | SAL 0501 | Sala | 786 m² | R$ 11.763,62 | R$ 9.246.205,29 |
| jun/2020 | SAL 0601 | Sala | 786 m² | R$ 10.342,75 | R$ 8.129.400,00 |
| jun/2020 | SAL 0601 | Sala | 786 m² | R$ 11.977,40 | R$ 9.414.238,10 |
| jun/2020 | SAL 0701 | Sala | 786 m² | R$ 10.342,75 | R$ 8.129.400,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Primeiro de Março.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2020 a junho de 2020.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Primeiro de Março, 45 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-primeiro-de-marco/45/.