Transações Imobiliárias Rua Riachuelo, 244
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Riachuelo, 244 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | S/1005 | Apartamento | 21 m² | R$ 4.761,90 | R$ 100.000,00 |
| mar/2026 | SAL 610 | Apartamento | 19 m² | R$ 5.263,16 | R$ 100.000,00 |
| mar/2026 | SAL 904 | Apartamento | 23 m² | R$ 5.652,17 | R$ 130.000,00 |
| fev/2026 | SAL 305 | Apartamento | 21 m² | R$ 9.761,90 | R$ 205.000,00 |
| nov/2025 | SAL 306 | Apartamento | 21 m² | R$ 4.190,48 | R$ 88.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Riachuelo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Riachuelo, 244, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-riachuelo/244/.