Transações Imobiliárias Rua Ubaldino do Amaral, 40
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ubaldino do Amaral, 40 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 310 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.869,57 | R$ 270.000,00 |
| mai/2026 | APT 707 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.888,89 | R$ 310.000,00 |
| abr/2026 | APT 307 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.666,67 | R$ 300.000,00 |
| mar/2026 | APT 204 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.162,34 | R$ 145.467,50 |
| nov/2025 | APT 607 | Apartamento | 45 m² | R$ 5.555,56 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ubaldino do Amaral.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ubaldino do Amaral, 40 — Centro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-ubaldino-do-amaral/40/.