Transações Imobiliárias Rua Uruguaiana, 39
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Uruguaiana, 39 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | SAL 406 | Sala | 33 m² | R$ 1.969,70 | R$ 65.000,00 |
| ago/2023 | SAL 506 | Sala | 33 m² | R$ 3.030,30 | R$ 100.000,00 |
| jun/2023 | SAL 509 | Sala | 24 m² | R$ 6.250,00 | R$ 150.000,00 |
| mar/2023 | SAL 309 | Sala | 148 m² | R$ 4.089,82 | R$ 605.292,62 |
| mar/2023 | SAL 409 | Sala | 28 m² | R$ 4.089,82 | R$ 114.514,82 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Uruguaiana.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uruguaiana, 39, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-uruguaiana/39/.