Transações Imobiliárias Rua Uruguaiana, 55
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Uruguaiana, 55 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2022 | SAL 0701 | Sala | 196 m² | R$ 5.407,41 | R$ 1.059.853,29 |
| jan/2022 | SAL 0702 | Sala | 231 m² | R$ 5.387,99 | R$ 1.244.626,07 |
| jan/2022 | SAL 0703 | Sala | 293 m² | R$ 5.410,58 | R$ 1.585.300,90 |
| jan/2022 | SAL 0704 | Sala | 156 m² | R$ 5.386,02 | R$ 840.219,74 |
| abr/2018 | SAL 402 | Sala | 262 m² | R$ 10.667,97 | R$ 2.795.007,13 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Uruguaiana.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2018 a janeiro de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uruguaiana, 55, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-uruguaiana/55/.