Transações Imobiliárias Rua Washington Luis, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Washington Luis, 45 · Centro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 501 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.595,93 | R$ 161.817,00 |
| abr/2026 | APT 1004 | Apartamento | 45 m² | R$ 3.966,67 | R$ 178.500,00 |
| abr/2026 | APT 404 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.222,22 | R$ 190.000,00 |
| ago/2025 | APT 1004 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.652,97 | R$ 299.383,54 |
| mar/2025 | APT 302 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.021,74 | R$ 185.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Washington Luis.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Washington Luis, 45, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-washington-luis/45/.