Transações Imobiliárias Avenida Cesário de Melo, 9077
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Cesário de Melo, 9077 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | APT 0101 BLC 007 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.720,93 | R$ 160.000,00 |
| jun/2024 | APT 0401 BLC 008 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.255,81 | R$ 140.000,00 |
| mai/2024 | APT 0203 BLC 009 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.302,33 | R$ 142.000,00 |
| abr/2024 | APT 0501 BLC 003 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.162,79 | R$ 136.000,00 |
| mar/2024 | APT 0201 BLC 008 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.079,99 | R$ 89.439,52 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Cesário de Melo.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Cesário de Melo, 9077 — Cosmos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/avenida-cesario-de-melo/9077/.