Transações Imobiliárias Estrada do Campinho, 5300
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Campinho, 5300 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0103 BLC 10 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.227,78 | R$ 98.022,34 |
| jul/2026 | APT 0301 BLC 13 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.955,98 | R$ 86.063,06 |
| jun/2026 | APT 0203 BLC 25 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.682,78 | R$ 206.042,50 |
| jun/2026 | APT 0203 BLC 5 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.232,61 | R$ 186.234,84 |
| jun/2026 | APT 0304 BLC 16 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.955,98 | R$ 86.063,06 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Campinho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Campinho, 5300 — Cosmos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/estrada-do-campinho/5300/.