Transações Imobiliárias Rua das Amendoeiras, 164
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Amendoeiras, 164 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 0304 BLC 8 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.055,93 | R$ 88.404,91 |
| mai/2025 | APT 0107 BLC 8 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.342,82 | R$ 100.741,08 |
| mai/2025 | APT 0108 BLC 6 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.871,67 | R$ 166.482,00 |
| mai/2025 | APT 0304 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 1.845,48 | R$ 84.892,14 |
| mai/2025 | APT 0307 BLC 4 | Apartamento | 43 m² | R$ 1.753,31 | R$ 75.392,38 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Amendoeiras.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Amendoeiras, 164 — Cosmos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/rua-das-amendoeiras/164/.