Transações Imobiliárias Rua das Amendoeiras, 35
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Amendoeiras, 35 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | CAS 0006 | Casa | 58 m² | R$ 6.224,14 | R$ 361.000,00 |
| jul/2026 | CAS 0010 | Casa | 58 m² | R$ 5.948,28 | R$ 345.000,00 |
| jul/2026 | CAS 0013 | Casa | 58 m² | R$ 4.827,59 | R$ 280.000,00 |
| jul/2026 | CAS 0014 | Casa | 58 m² | R$ 5.862,07 | R$ 340.000,00 |
| jul/2026 | CAS 0022 | Casa | 58 m² | R$ 6.293,10 | R$ 365.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Amendoeiras.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Amendoeiras, 35, Cosmos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/rua-das-amendoeiras/35/.