Transações Imobiliárias Rua das Amoreiras, 248
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua das Amoreiras, 248 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 407 BLC 3 | Apartamento | 39 m² | R$ 1.439,90 | R$ 56.156,00 |
| nov/2024 | APT 301 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 3.648,62 | R$ 149.593,31 |
| out/2024 | APT 201 BLC 6 | Apartamento | 41 m² | R$ 1.202,44 | R$ 49.300,00 |
| out/2024 | APT 202 BLC 3 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.840,78 | R$ 149.790,41 |
| out/2024 | APT 303 BLC 7 | Apartamento | 39 m² | R$ 3.839,55 | R$ 149.742,41 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua das Amoreiras.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua das Amoreiras, 248, Cosmos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/rua-das-amoreiras/248/.