Transações Imobiliárias Rua Sempre Verde, 125
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Sempre Verde, 125 · Cosmos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 204 BLC 7 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.061,62 | R$ 46.711,33 |
| fev/2026 | APT 401 BLC 6 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.382,96 | R$ 60.850,35 |
| fev/2026 | BLOCO 02 APTO 304 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.009,58 | R$ 44.421,55 |
| jan/2026 | APT 101 BLC 6 | Apartamento | 44 m² | R$ 1.494,44 | R$ 65.755,20 |
| jan/2026 | APT 103 BLC 14 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.475,21 | R$ 152.909,10 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Sempre Verde.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sempre Verde, 125, Cosmos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosmos/rua-sempre-verde/125/.