Transações Imobiliárias Rua Goianinha, 280
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Goianinha, 280 · Curicica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 0203 BLC 1 | Apartamento | 42 m² | R$ 6.485,15 | R$ 272.376,11 |
| out/2025 | APT 0206 BLC 2 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.052,67 | R$ 272.370,10 |
| out/2025 | APT 0207 BLC 3 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.468,26 | R$ 291.071,80 |
| out/2025 | APT 0209 BLC 4 | Apartamento | 42 m² | R$ 6.483,88 | R$ 272.322,87 |
| set/2025 | APT 0301 BLC 1 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.120,63 | R$ 275.428,53 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Goianinha.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Goianinha, 280, Curicica — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/curicica/rua-goianinha/280/.