Transações Imobiliárias Rua Darke de Matos, 375
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Darke de Matos, 375 · Del Castilho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2018 | BLOCO 1 APTO 412 | Apartamento | 53 m² | R$ 2.700,71 | R$ 143.137,87 |
| mai/2018 | BLOCO 2 APTO 302 | Apartamento | 49 m² | R$ 6.215,31 | R$ 304.550,00 |
| abr/2018 | BLOCO 2 APTO 1004 | Apartamento | 53 m² | R$ 6.134,91 | R$ 325.150,00 |
| dez/2017 | BLOCO 1 APTO 904 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.152,83 | R$ 273.100,00 |
| dez/2017 | BLOCO 3 APTO 204 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.221,81 | R$ 276.756,10 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Darke de Matos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2017 a maio de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Darke de Matos, 375 — Del Castilho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/del-castilho/rua-darke-de-matos/375/.