Lista completa

Transações imobiliárias em 13 ruas · Engenheiro Leal

Name: Ruas com preço do m² · Engenheiro Leal
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

13 ruas

Rua Iguaçu R$ 2.155,56 / m² 17 transações

Rua Francisco Vale R$ 2.666,67 / m² 11 transações

Rua Moreira de Azevedo 7 transações

Rua Enaldo dos Santos Araujo 6 transações

Rua Candiru 5 transações

Rua Melo Morais 3 transações

Rua Barbosa Rodrigues 2 transações

Rua Gaspar Viana 2 transações

Rua Sanatório 2 transações

Travessa Gameleira 2 transações

Rua Américo Vespucio 1 transação

Rua Caetano da Silva 1 transação

Rua Sidônio Paes 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Engenheiro Leal · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenheiro-leal/ruas/.