Transações Imobiliárias Rua Flora Rica, 30
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Flora Rica, 30 · Engenho da Rainha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2018 | APT 0102 BLC 001 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.672,73 | R$ 202.000,00 |
| jul/2018 | APT 0302 BLC 005 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.683,78 | R$ 147.608,00 |
| mai/2018 | APT 0407 BLC 004 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.000,00 | R$ 220.000,00 |
| nov/2017 | APT 0306 BLC 001 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.448,93 | R$ 134.691,37 |
| ago/2017 | APT 0103 BLC 004 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.218,18 | R$ 232.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Flora Rica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a julho de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Flora Rica, 30 — Engenho da Rainha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-da-rainha/rua-flora-rica/30/.