Transações Imobiliárias Rua Adolfo Bergamini, 73
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Adolfo Bergamini, 73 · Engenho de Dentro
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | APT 1003 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.150,94 | R$ 220.000,00 |
| out/2024 | APT 402 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.333,33 | R$ 230.000,00 |
| out/2024 | APT 504 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.377,36 | R$ 232.000,00 |
| jul/2024 | APT 304 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.502,26 | R$ 238.620,00 |
| mar/2024 | APT 402 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.760,87 | R$ 190.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Adolfo Bergamini.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a janeiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Adolfo Bergamini, 73 — Engenho de Dentro · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-de-dentro/rua-adolfo-bergamini/73/.